Le design d’un appartement destiné à la location saisonnière peut faire la différence entre une annonce qui cartonne et une qui peine à séduire. Un bon aménagement influence directement le taux de réservation, le prix à la nuitée et la satisfaction des voyageurs. Pourtant, de nombreux propriétaires commettent des erreurs de design qui rendent leur bien moins attractif.
Alors, comment optimiser l’aménagement d’un appartement pour Airbnb ? Quels sont les designs recommandés par les experts et combien coûtent-ils ? Voici un guide complet pour vous aider à transformer votre location en un espace à la fois fonctionnel, esthétique et rentable.
Les erreurs de design à éviter absolument
Espace trop encombré ou mal organisé
Un appartement rempli de meubles inutiles ou mal disposés donne une impression d’étroitesse et de désordre. Les voyageurs recherchent des logements où ils peuvent circuler librement et se sentir à l’aise.
À éviter :
- Les meubles volumineux qui réduisent l’espace de circulation.
- L’accumulation de bibelots et d’objets décoratifs qui alourdissent l’ambiance.
- L’absence de rangements pratiques qui force les voyageurs à poser leurs affaires un peu partout.
Solution :
Privilégier un aménagement minimaliste avec des meubles modulables et des rangements intégrés, comme des lits avec tiroirs ou des étagères murales.
Éclairage mal pensé
Un mauvais éclairage peut rendre un appartement triste et peu accueillant, même s’il est bien décoré.
À éviter :
- Les lumières trop blanches ou trop jaunes qui créent une ambiance froide ou vieillotte.
- Le manque d’éclairage dans certaines zones clés comme la cuisine, la salle de bain ou le coin lecture.
Solution :
Opter pour des luminaires variés : plafonniers doux, lampes d’appoint et LED intégrées pour un éclairage modulable et chaleureux.
Décoration impersonnelle ou dépassée
Un appartement avec des murs blancs vides ou une déco vieillotte donne une impression de négligence. Les voyageurs recherchent une expérience unique et inspirante.
À éviter :
- Les murs entièrement blancs sans aucune touche déco.
- Les meubles en bois foncé qui alourdissent l’atmosphère.
- Les imprimés trop chargés ou les tapisseries dépassées.
Solution :
Choisir une décoration moderne et neutre avec quelques touches de couleur bien placées. Un mur d’accent en couleur douce, quelques tableaux et des plantes peuvent suffire à donner du caractère à l’espace.
Mobilier inconfortable
Les voyageurs passent du temps dans le logement : un canapé trop dur ou un lit de mauvaise qualité peut ruiner leur séjour.
À éviter :
- Les canapés peu confortables uniquement choisis pour leur look.
- Les matelas de mauvaise qualité qui se creusent rapidement.
- Les chaises en plastique bas de gamme.
Solution :
Investir dans un bon matelas (à partir de 300 €), un canapé moelleux et des assises confortables pour le coin repas.
Les meilleurs designs pour une location airbnb selon les experts
Idéal pour les petits appartements, le style scandinave allie simplicité et confort avec des tons clairs et des matériaux naturels comme le bois et le lin.
Caractéristiques :
- Mobilier aux lignes épurées.
- Couleurs douces : beige, blanc, gris clair, bois naturel.
- Luminaires design et plaids en laine pour un côté cocooning.
Budget moyen :
Environ 3 000 € pour meubler un studio avec des éléments scandinaves de qualité.
Style bohème : une ambiance chaleureuse et tendance
Ce design plaît particulièrement aux jeunes voyageurs et aux couples. Il mise sur les textiles, les couleurs chaudes et les matières naturelles.
Caractéristiques :
- Canapé en lin, tapis berbère et coussins colorés.
- Meubles en rotin ou en bois brut.
- Éclairage tamisé avec des guirlandes lumineuses et des lampes à pied.
Budget moyen :
Environ 2 500 € pour créer un espace bohème attrayant.
Style industriel : parfait pour un loft ou un espace moderne
Très apprécié dans les grandes villes, le style industriel allie métal, bois brut et briques apparentes.
Caractéristiques :
- Mobilier en métal noir et bois recyclé.
- Suspensions industrielles et grandes baies vitrées.
- Accessoires vintage et objets en cuir ou en fonte.
Budget moyen :
Environ 4 000 € pour donner un vrai cachet industriel à un appartement.
Allier utilité et design pour maximiser la rentabilité
Optimiser les espaces multifonctions
Dans une petite location, chaque mètre carré doit être exploité intelligemment.
- Un canapé-lit confortable permet d’accueillir plus de voyageurs.
- Une table pliante ou extensible s’adapte aux besoins des locataires.
- Des rangements intégrés optimisent l’espace sans surcharger la déco.
Choisir des matériaux durables et faciles à entretenir
Un bon design ne doit pas seulement être esthétique, il doit aussi être pratique.
- Optez pour des revêtements résistants comme le vinyle ou le parquet stratifié.
- Privilégiez des tissus déhoussables et lavables pour les canapés et coussins.
- Choisissez des peintures lessivables pour éviter de repeindre trop souvent.
Utiliser un channel manager airbnb pour mieux gérer la rentabilité
Un Channel Manager Airbnb permet d’optimiser l’occupation du logement en synchronisant les réservations sur plusieurs plateformes. Cela aide à mieux planifier les périodes de rénovation et d’entretien sans impacter la rentabilité.
Comment créer un site de location saisonnière pour attirer plus de voyageurs ?
Pour maximiser les réservations et se démarquer, il est utile de ne pas dépendre uniquement des plateformes comme Airbnb.
- Comment créer un site de location saisonnière ? Il existe des solutions clé en main comme WordPress avec des plugins dédiés, ou des plateformes spécialisées qui permettent de gérer les paiements et le calendrier des réservations.
- Un bon site doit inclure des photos professionnelles, un système de réservation simple et des descriptions claires du logement et des services proposés.
Un bon design est un investissement essentiel pour réussir une location Airbnb. Il doit allier esthétisme et praticité pour séduire les voyageurs et assurer un bon retour sur investissement. En évitant les erreurs courantes, en optant pour un style cohérent et en optimisant l’espace, vous pouvez transformer votre bien en une location haut de gamme et rentable.
